De nieuwe wijk (met hoge bouwdichtheid) krijgt een groene uitstraling. De hybride De Kaap – tussen toren en gestaffeld appartementengebouw in – kan hierin voorzien. Het straalt rondom groene kwaliteit uit. Elk dakvlak is een echte tuin, inhammen vormen een uitgelezen plek voor een riante wintertuin. Op het hoogste punt (35 m) komt een grote kas, bestemd voor alle gebruikers van De Kaap. Dé plek om elkaar te ontmoeten en van het geweldige uitzicht over Alkmaar te genieten.

Het gebouw is multifunctioneel. Naast wonen komen er ruimtes voor horeca, fitness, zorg en andere collectieve functies. Ook is het mogelijk bedrijfsruimte te koppelen aan wonen. Hoger in het gebouw zijn er gezamenlijke werkruimtes voor bewoners die (ook) thuis werken.

De Kaap kent diverse woningtypen en – groottes, en de mogelijkheid om die anders in te delen.  Dat maakt het gebouw geschikt voor een brede doelgroep: van jong tot oud, van alleenstaand tot gezinnen.