Zuidoever, Amsterdam

Eemlandstraat 2, Amsterdam Kop Zuidas

omschrijving

54 woon-zorgeenheden en voorzieningen voor mensen met dementie of somatische klachten; 3 apartementen zijn geschikt om te wonen met een partner



Nominaties

Amsterdamse Nieuwbouw Prijs 2021
ARC Interieur Award 2020 (de Architect)

FIJN WONEN VOOR MENSEN MET DEMENTIE

Zuidoever Amsterdam is een innovatief woon-zorgcomplex van Cordaan voor ouderen met dementie en somatische aandoeningen. Het concept bevordert zelfstandigheid en waardigheid, wat de zorgvraag positief beïnvloedt. De intuïtieve architectuur stimuleert actief en sociaal gedrag.

Wonen rond een groene binnentuin
De appartementen liggen in een U-vorm rond een groene binnentuin, deels overkapt met een kas. Hierdoor ervaren bewoners het hele jaar door het buitenzijn. Direct aan deze tuin liggen open keukens, ontmoetingsplekken en activiteitenzones.

Intuïtieve indeling en zintuiglijke oriëntatie
Geen lange gangen, maar meanderzones en rondloopcircuits maken spontane ontmoetingen mogelijk. Licht, kleur, zichtlijnen en tactiele materialen helpen bewoners hun weg te vinden. Ook akoestiek begeleidt de beweging: rustig bij appartementen, levendig in gemeenschappelijke ruimten.

Meetbare voordelen en toekomstbestendigheid
Na drie jaar blijkt de opzet duidelijke voordelen te bieden: minder zorgbehoefte, medicijngebruik en ziekteverzuim. Dit levert ook exploitatievoordeel op. Dankzij de flexibele structuur kan het gebouw later eenvoudig worden getransformeerd tot zelfstandige woonappartementen aan de binnentuin.

Een haalbaar model voor de zorg
Hoewel Zuidoever aanvankelijk is gerealiseerd voor een draagkrachtige doelgroep, tonen vergelijkbare projecten als DSV Salem Katwijk en Leythenrode Leiderdorp aan dat dit model breed toepasbaar is, mede door gunstige netto/bruto verhoudingen.

